Síndico: Condomínio Fácil

Sobre o Síndico

Feito para o condomínio pequeno que se administra sozinho: prédio de poucos andares, vila, sobrados, condomínio de casas. O síndico cria o condomínio no app, manda um código e os moradores entram — sem cadastro, sem senha, sem planilha e sem mensagem perdida no grupo.

Recursos

Comunicados

Avisos que todo mundo vê, com modelos prontos (manutenção, limpeza da caixa d’água, aviso de assembleia, convivência). Fixe o que é importante e compartilhe com um toque.

Prestação de contas

Receitas e despesas por mês, por categoria (limpeza, energia, água, manutenção, seguro…), resultado do mês e saldo acumulado. Transparência para todos os moradores.

Rateio e cobrança por pix

Gere a taxa do mês por valor fixo, divisão igual ou fração ideal — a conta fecha no centavo. Cada morador vê só a cobrança da própria unidade, com QR Code e Pix “copia e cola” da conta do CONDOMÍNIO. O morador avisa “já paguei”, o síndico confere no extrato e marca como paga: a receita entra sozinha na prestação de contas. Envie a cobrança educada pelo WhatsApp.

Reservas de áreas comuns

Salão de festas, churrasqueira, quadra: escolha o dia e o período, sem conflito de horário, com aprovação do síndico quando quiser.

Enquetes

Consultas rápidas com um voto por unidade: cor da pintura, horário da piscina, orçamento A ou B.

Ocorrências

Lâmpada queimada, vazamento, portão com defeito, sugestão: o morador registra, o síndico responde e acompanha até resolver.

Papéis

Síndico, subsíndico e conselho administram; moradores pedem vínculo com a unidade e o síndico aprova.

Planos e preços

GRÁTIS: 1 condomínio com até 8 unidades e todos os recursos acima.

SÍNDICO PRO: até 150 unidades por condomínio, até 5 condomínios, comprovantes e documentos (atas, regimento, fotos de ocorrências) e prestação de contas em PDF.

Mensal: R$ 29,90 · Anual: R$ 199,90, com 3 dias grátis

SÍNDICO GRANDE: tudo do Pro, com até 400 unidades por condomínio e até 10 condomínios — para prédios e conjuntos maiores.

Mensal: R$ 69,90 · Anual: R$ 499,90, com 3 dias grátis

SÓ O SÍNDICO PAGA — moradores participam de graça.

A assinatura renova automaticamente; cancele quando quiser em Google Play › Pagamentos e assinaturas.

Preços no Brasil, sujeitos a alteração pela loja. A assinatura renova automaticamente e pode ser cancelada a qualquer momento.

Privacidade

Sem cadastro, sem anúncios e sem rastreadores. Moradores não veem quem está devendo: só a própria unidade e o total arrecadado. Telefones das unidades ficam só com a administração.

Importante

O Síndico é uma ferramenta de organização. Não é banco, administradora nem instituição de pagamento: não recebe nem repassa dinheiro, não emite boleto ou nota fiscal e não substitui contador ou advogado. O Pix vai direto para a conta do condomínio informada pelo síndico. Enquetes não substituem a assembleia prevista na convenção.

Perguntas frequentes

O Síndico é gratuito?

Dá para começar de graça. No plano grátis: 1 condomínio com até 8 unidades e todos os recursos acima. Os recursos extras ficam na assinatura.

Como cancelo a assinatura?

A assinatura feita pelo app é cobrada pela Google Play e renova automaticamente. Para cancelar, abra a Google Play › Pagamentos e assinaturas › Assinaturas, escolha o app e toque em Cancelar. Você continua com acesso até o fim do período já pago.

O que acontece com os meus dados?

Sem cadastro, sem anúncios e sem rastreadores. Moradores não veem quem está devendo: só a própria unidade e o total arrecadado. Telefones das unidades ficam só com a administração.

Quando o Síndico chega à Google Play?

O Síndico está em fase final de preparação. Esta página ganha o botão de download no dia do lançamento.

Como falo com o suporte?

Escreva para nextechia.app@gmail.com. Respondemos em português.